In Innsbruck in der Pacherstraße gelangt diese im Erdgeschoß gelegene derzeitige Bürofläche mit bereits genehmigter Umplanung zu einer Wohnung zum Verkauf.
Die Gesamtnutzfläche dieser Einheit beträgt ca. 94,00 qm. Ca. 67 qm befinden sich im Erdgeschoß mit Terrasse (ca. 21,62 qm) und Garten (ca. 61,15 qm) südseitig. Im Untergeschoß befinden sich ca. 27 qm Lager, welches direkt über eine innenliegende Treppe ideal verbunden ist.
Die Lagerfläche eignet sich ideal als Hobbyraum.
Die Büroeinheit wurde im Zuge des Neubaus der Wohnanlage in der Nachbarschaft bis auf die Außen- und tragenden Wände komplett neu errichtet.
Besonders hervorzuheben ist der bereits genehmigte Umbau zu einer Wohneinheit. Direkt davor angrenzend gibt es einen dazugehörige Vorplatz zur Pacherstraße, der auch als Parkfläche genutzt werden kann.
Die Neuplanung eignet sich perfekt zur Vermietung an Studenten.
Das aktuelle Betriebskostenakonto beträgt monatlich € 247,50 zzgl. USt..
Weiters werden € 85 für die Rücklage vorgeschrieben.
Übergabe ab 01.06.2024 bestandfrei.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
