Luxuriöses Domizil in Ruhelage mit traumhaftem Ausblick
Beschreibung
Wohnflache: ca. 130 m2 + ca. 107 m2 teilweise wohnlich nutzbarer Keller
Kaufpreis: 1.280.000 EUR
Beschreibung:
In idyllischer Ruhelage von Soll erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil. Die Immobilie bietet u.a. eine offene Wohnküche, helle Wohn- und Schlafräume, moderne Bäder, grosszügige Terrassen und Balkone, sowie einen Indoorlift und einen gepflegten Garten. Der ausgebaute Keller mit Fitness-/Hobbybereich und Dusche/WC bietet zusätzlichen Komfort.
Besonderheiten:
- Traumhafte Aussichtslage in der Nähe des Skigebiets Wilder Kaiser-Brixental
- Doppelgarage, Glasfaser, Alarmanlage
- 3-fach verglaste Holzfenster, Travertin & Holzdielenböden
- Beheizt mit Gas und Holz
Infrastruktur:
Einkauf, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Kufstein und Innsbruck sind gut erreichbar.
Kontakt:
Mag. Max Unterrainer
Tel: +43 (0)664 8181218
E-Mail: unterrainer.immobilien@cnh.at
Ausstattung
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Sicherheitskamera
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 8500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.280.000,00 €
- Fläche ca. 237 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.280.000,00 € |
Betriebskosten: | 480,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 480,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2750
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 237 m2
- Wohnfläche ca. 237 m2
- Grundfläche ca. 338 m2
- Kellerfläche ca. 107 m2
- Garagenfläche ca. 33 m2
- Bäder 4
- WC 5
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Baujahr 2021
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort