Geschäftslokal in zentraler Lage zur Miete
Beschreibung
In Maurach, direkt an der Dorfstraße, gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 223 m² und verfügt über 6 PKW-Stellplätze direkt vor Ort.
Derzeit wird das Objekt als Bankfiliale genutzt, wodurch helle, moderne Räumlichkeiten sowie eine hochwertige Infrastruktur vorhanden sind. Das Lokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe – eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein Standort mit hoher Frequenz und bester Sichtbarkeit.
- Gesamtmiete: € 3.770,– (inkl. Betriebskosten und USt.)
- Bezug: in ca. 6 Monaten möglich
- Heizung: Elektroheizung
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 3.170,00 €
- Fläche ca. 223 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.170,00 € |
Miete: | 3.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
Umsatzsteuer: | 600,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.170,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2770
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 3.170,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 223 m2
- Nutzfläche ca. 223 m2
- Stellplätze 6