Großzügige Bürofläche in Toplage von Schwaz
Beschreibung
In Schwaz in der Münchnerstraße 48 direkt an der Anschlussstelle an die A12 gelangt diese ca. 184 qm große Bürofläche zur Vermietung.
Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist mittels Lift erschlossen.
Die Büros sind sehr geschmackvoll und nach dem neuesten Stand der Technik eingerichtet.
Raumhöhe: ca. 3m
Die Büroflächen stehen ab Jänner 2026 zur Verfügung.
- Bezüglich Parkplätzen ist mit den anderen Mietern folgende Regelung getroffen: „Der Mieter kann die vorhandenen Parkplätze nach Möglichkeiten mitbenützen, wobei ausdrücklich festgehalten wird, dass dieser Parkplatz auch von denjenigen Kunden benützt werden kann, welche die Geschäfts-, Verkaufs-, und Büroräumlichkeiten der übrigen Baulichkeiten aufsuchen.“
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.750,80 €
- Fläche ca. 184 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.750,80 € |
| Miete: | 2.392,00 € |
| Betriebskosten: | 358,80 € |
| Umsatzsteuer: | 550,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.750,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2773
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.750,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 184 m2
- Nutzfläche ca. 184 m2