Erstbezug mit Privatgarten: attraktive 3-Zimmer-EG-Wohnung in Mayrhofen/Zentrum
Beschreibung
Das Wohnquartier „Villa am Johannesbrunnen“ befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Mayrhofen, direkt angrenzend an den Erholungsbereich Scheulingwald.
Dank der zentralen Lage sind Bergbahnen, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Restaurants, der Bahnhof sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Hallenbad und Tennisplatz bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen, exklusiven Wohnanlage und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Korridor. Zur Wohnung gehören eine ca. 30 m² große Terrasse sowie ein liebevoll angelegter, privater Garten mit einer Fläche von ca. 180 m².
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Fahrrad-/Skikeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox und beheizter Zufahrtsrampe sind um € 54.000,– zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung ist äußerst hochwertig ausgestattet und umfasst eine komplette Marken-Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Badmöbeln, ein Gäste-WC, eine Wohnungsstation für Fußbodenheizung und Warmwasser, Eichendielen, Fenster mit Innensprossen und 3-fach-Verglasung samt Raffstores, einen eigenen Kaminzug sowie Terrassen- und Gartenbeleuchtung.
Dank dieser umfassenden Ausstattung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 769.000,00 €
- Fläche ca. 84,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 769.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2791
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 769.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 84,09 m2
- Wohnfläche ca. 84,09 m2
- Gartenfläche ca. 180 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug